ביטול הסכם השקעה והחזר 700,000 ₪ למשקיע

לאחרונה משרדנו קצר הצלחה אדירה בטיפול משפטי בביטול הסכם השקעה שעליו חתם לקוח המשרד.
הפעילות העסקית של השותפות היה תחום ההתחדשות העירונית אשר נמצא בצמיחה מזה מספר שנים. פרויקטים כגון תמ"א 38 לצורך חיזוק מבנים או פינוי-בינוי, נבנים בערים רבות.
סביב תחום זה קמה לה תעשייה שלמה וביניהן חברות שמציעות לקבלנים שמבצעים פרויקטים, אשראי חוץ בנקאי לצורך מימון הפרויקט שהם מבצעים.
הבנקים ידועים כגופים מסורבלים ועתירי בירוקרטיה וקבלנים רבים מתקשים ליטול מהם הלוואת למימון הפרויקטים.
על כן, קמו להן חברות פרטיות שמתמחות בנושא ומציעות ליווי מימוני לקבלנים וכיוצ"ב תוך חתימה על הסכם השקעה או הסכם הלוואה ומימון.
אחת ההתאגדויות הנהוגות בתחום, הנה שותפות מוגבלת שבה ישנו שותף כללי שמנהל את השותפות ושותפים מוגבלים שמשקיעים בה כספים לאחר חתימה על הסכם השקעה.
השותף הכללי מחליט לאילו פרויקטים להעמיד אשראי והכל כמובן תמורת ריביות והשתתפות ברווחים יחד עם הקבלנים.
אחת מהחברות שמפעילות את השותפויות הללו נעזרה בסוכנות ביטוח לצורך מאגרי המידע שלהן אודות לקוחות פוטנציאלים.
נציג החברה פנה אל אדם והציע לו לשמוע פרטים ולבחון להשקיע בשותפות במטרה להרוויח כספים רבים.
בפועל, תוך 10 דקות לאחר שנציג החברה הגיע, הלקוח הוחתם על הסכם השקעה ארוך ומורכב.
בתהליך נפלו פגמים רבים כפי שמתוארים במכתב המצורף.
לאחר שחלפו להם כשלוש שנים, הלקוח חש פערים משמעותיים בין ציפיותיו לקבל את כספו בחזרה בצירוף תשואה נאה תוך זמן סביר לבין המצוי. פניות הלקוח לחברה לא הובילו לדבר מלבד משיכות זמן נוספות וטענות שונות.