עורך דין לפינוי מושכר, פינוי דייר מדירה
בעלי נכסים רבים נאלצים לאחרונה להתמודד עם תופעה בה דייר ששוכר מהם נכס, לפתע הופך את עורו ומבצע הפרות חוזיות חמורות של חוזה השכירות. נושא
תפריט
סניף פארק המדע רחובות | סניף עזריאלי תל אביב
על עורך דין מסחרי פחות ממצוין אף אחד לא ירצה להתפשר. מדוע? מפני שכל מנהל מבין שהעבודה של עורך הדין היא רגישה וחשובה מאוד וההשפעה הפוטנציאלית שלה על העסק לטובה או חלילה לרעה, יכולה להיות עצומה והרת גורל.
חלק מהחברות אשר עמן עבדתי כמנהל עסקים ופיתוח עסקי וכיועץ משפטי הנן מהגדולות והמובילות בתחומן בישראל, חברות מתחומי: מזון ומשקאות, תוספי מזון וקוסמטיקה, מוצרי צריכה, חברות הפצה, ברים ומסעדות, עסקים דיגיטליים שפועלים באינטרנט, חברות אינטרנט, מדיה והייטק, יצרנים, מפעלי תעשיה ועוד.
הייחודיות שלי כעורך דין מסחרי מתבטאת בכך שביכולתי לתרום לכל איש עסקים, יזם או מנהל חברה, נקודת מבט משפטית רחבה במיוחד אשר כוללת שיקולים עסקיים רלוונטיים אליו.
את הערך המוסף שלי רק מעט עורכי דין מסחריים יודעים לתת. אינני עורך דין שעסק רק בלייעץ ללקוחות מתוך המשרד הממוזג בהתאם לסוגיות משפטיות צרות. במשך למעלה מ- 15 שנים אני מעורב בניהול היום יומי של פירמות עסקיות מצליחות וברשותי ניסיון אישי ואמיתי בהקמת עסקים מאפס, בניהול חברות באופן יום יומי ולפעמים גם בכישלונות עסקיים שמהם לומדים הכי הרבה.
בעלי נכסים רבים נאלצים לאחרונה להתמודד עם תופעה בה דייר ששוכר מהם נכס, לפתע הופך את עורו ומבצע הפרות חוזיות חמורות של חוזה השכירות. נושא
טיפול משפטי מוצלח בקבלת החזר כספי עבור כרטיסי טיסה שבוטלו למשרדנו פנה לקוח שבחודש פברואר 2020 רכש מחברת נסיעות מוכרת מאוד, חמישה כרטיסים למשפחתו עבור
תקנון אתר אינטרנט תקנון אתר אינטרנט הנו מסמך משפטי חשוב ממעלה ראשונה שצריך להימצא בכל אתר ואין זה משנה אם מדובר באתר תדמיתי בלבד, חנות
טיפול משפטי מוצלח בפינוי מושכר פינוי מושכר הינו הליך משפטי שבו מוגשת תביעה לבית המשפט כנגד דייר שמסרב להתפנות ממושכר מאחר שאינו משלם שכר-דירה, שחוזה
טיפול משפטי בהעתקת שם דומיין של אתר אינטרנט, גניבת עין ומוניטין מסחרי למשרדנו פנתה חברה שעוסקת ביבוא, שיווק והפצה של מותגי צעצועים מפורסמים מכל העולם
למשרדנו פנה לקוח שהעניק שירותי ייעוץ מיוחדים לחברה המרכזית למשקאות קלים (קוקה קולה ישראל) ועל אף קיומו של חוזה כתוב בין הצדדים, הוראות התשלום שבחוזה
עם דרור הראל ושות’
עם דרור הראל ושות’
דרור הראל ושות’ הנו משרד לעריכת דין אשר מציע מגוון התמחויות משפטיות וביניהן: משפט מסחרי וחברות תוך התמחות ייחודית בייעוץ וליווי שוטף לאנשי עסקים ויזמים פרטיים מתחומים שונים, לחברות הייטק ועסקים דיגיטליים שפועלים באינטרנט, למפעלים מתחום התעשיה, חברות הפצה ומוצרי צריכה, מפעלי מזון ונותני שירותים.
המשרד מתמחה בעריכה וטיפול בחוזים מסחריים מגוונים ובינלאומיים לרבות: הסכמי שיתוף פעולה בין עסקים, הסכמים עם ספקים ולקוחות אסטרטגיים, הסכמים עם חברות גלובליות, הסכמי רישיון, הסכמי הפצה, הסכמי ייצור מותג פרטי, הסכמי שותפות, הסכמי סודיות ועוד.
בעבודת המשרד, מקומו של הלקוח הנו במרכז וטובתו היא מעל לכל.
השרות המשפטי ניתן בסטנדרטים מקצועיים גבוהים ועם יחס אישי.
אנחנו משרד שיוזם ולא מרפה עד להשגת כל היעדים שהוצבו בתיק.
בין לקוחות המשרד נמנים לקוחות פרטיים מהארץ ומחו”ל, אנשי עסקים ויזמים, חברות ותאגידים אשר אנו מלווים באופן שוטף במטרה לפתח ולקדם את פעילותם בארץ ובעולם.
הייעוץ המשפטי במשרד משלב: קפדנות, חדשנות ויצירתיות וזאת בכדי ליצור הגנות משפטיות על הפעילות העסקית לצד סגירת עסקאות יעילה ומהירה.
השרות המשפטי ניתן תוך התאמה לצרכיו העסקיים והמשפטיים של הלקוח, בסטנדרטים מקצועיים גבוהים ויחס אישי תוך חתירה מתמדת להשגת הפתרונות היעילים והאיכותיים ביותר עבור הלקוח.
הניסיון הרב שצבר המשרד בתחום החוזים המסחריים והייעוץ המשפטי מעניק ערך מוסף ייחודי ללקוחותינו בעבודתם.
המשרד פועל להתאמת השירותים המשפטיים המסחריים לפי צרכי הלקוח והסביבה העסקית בה הוא פועל.
המשרד מתמחה בהקמת חברות חדשות וניסוח הסכמים מסחריים במיוחד עבור פעילותן העסקית, לדוגמה: הסכמים מול ספקים עיקריים בתחום עיסוק החברה, הסכמים מול לקוחות מפתח של החברה, הסכמים מול עובדים של החברה ועוד.
למשרד ניסיון רב בהנפקות פרטיות, תהליכי קבלת החלטות בחברות ומתן ייעוץ משפטי לחברות, ליווי חברות START UP בתחום ההיי-טק בשלבים השונים – לרבות גיוסי כספים וייצוג משקיעים פרטיים.
ניהול משפטי אסטרטגי יכול לסייע לכל יזם ולכל חברה לפתח ולקדם את פעילותם העסקית בארץ ובעולם ולסייע להם בפתיחת וניהול שווקים חדשים ביעילות ובביטחון.
חוק החוזים קובע כללים לביטול חוזה ועם זאת, יש לבחון כל מקרה לגופו. בכדי לקבוע אם ניתן לבטל חוזה מסוים, יש תחילה לקרוא אותו, לשמוע את הנסיבות שהביאו לכריתתו ולבחון את המצב העסקי והמשפטי המקובל בתחום. כמו כן צריך גם לבדוק אם הוראות ההסכם עולות בקנה אחד עם החקיקה והפסיקה הרלוונטית וכיצד פסק בית המשפט במקרים דומים בעבר. לאחר בדיקת כל האמור לעיל אפשר יהיה לגבש תשובה ברורה בדבר הסיכויים והכדאיות בביטול החוזה.
ראשית יש לבחון אם ההפרה שבגינה נודיע על הודעת ביטול החוזה היא הפרה רגילה או הפרה יסודית וכך נחליט כיצד לפעול ולנסח את הודעת הביטול. בנוסף, הודעת הביטול תכלול את תיאור מכלול העובדות והנסיבות שהובילו להודעה על ביטול החוזה, תימוכין מן החקיקה והפסיקה וכל מאפיין מיוחד אחר שתומכים בעמדת הביטול.
בדרך כלל מדובר בבדיקה משפטית קצרה שכוללת ריאיון טלפוני או פגישה עם הלקוח, בחינת המסמכים וחומרים נוספים. במקרים מסוימים ניתן לקבל תשובה מיידית ולעיתים תתקבל תשובה תוך יום עבודה.
בדיקה בדבר היכולת לבטל חוזה והמלצה בדבר הכדאיות והסיכונים האפשריים בד”כ מתומחרת בשעת ייעוץ אחת בלבד.
כל הודעת ביטול חוזה שונה מקודמתה ויש להכין אותה בדיוק בהתאם לנסיבות הייחודיות של הלקוח והמקרה. יש לבחון את מידת המורכבות והיקף העבודה הנדרשת. תשובה יכולה להינתן בטלפון לאחר שיחה קצרה.
ככל שניתן להגיע להבנות ולפשרה עם הצד השני הרי שמוטב לנסות זאת בטרם מגיעים לפתחו של בית המשפט. הגשת תביעה הנו מוצא אחרון. מומלץ מאוד, ככל שהדבר אפשרי ונכון מבחינה אסטרטגית ומשפטית, לנסח מכתב התראה בטרם נקיטה באמצעים משפטיים ולהגישו לצד השני. כך נפעל למיצוי סעדים אישיים שעומדים לרשותנו וננסה להימנע ממערכה משפטית יקרה וארוכה.
מכתב התראה משפטי מהווה אזהרה אחרונה לנמען בטרם תוגש כנגדו תביעה. סיכויי ההצלחה של מכתב התראה הם טובים וזהו הליך יעיל ואפקטיבי. במכתב ההתראה נביא לידיעת הנמען את הטיעונים המשפטיים שלנו ואת הדרישות שלנו בכדי לסיים את המחלוקת מחוץ לכותלי בית המשפט.
משבר הקורונה לימד את כולנו שהמציאות עולה על כל דמיון, לצפות לבלתי צפוי ולהיערך ליום שחור. מפרוץ המשבר חלו מחלוקות רבות בדבר תוקפם של חוזים מתחומים שונים מפני שהחוזים לא היו ערוכים לאירוע כה נדיר כמו וירוס הקורונה. כיום, עורך דין שמטפל בחוזה עבור לקוח צריך לקחת בחשבון שמשבר קורונה נוסף יתרחש לרבות סגר ושיתוק המשק ובהתאמה לנסח סעיפים ייחודיים שיעניקו הגנה משפטית ועסקית וזאת לפי מהות ומטרת ההתקשרות של הלקוח עם הצד השני.
עורך דין דרור הראל
דרור הראל ושות
ניווט באתר
תחומי עיסוק נוספים
מאמרים ומדריכים
אנחנו בפייסבוק
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
דף זה עודכן לאחרונה בתאריך:
מלא את הטלפון ויחזרו אליך בהקדם !
