דרור הראל ושות' משרד עורכי דין – חייגו  08-6384080

facebook logoדרור הראל ושותדרור הראל ושות
5 Stars – Based on 31 User Reviews

google logoעורך דין דרור הראלעורך דין דרור הראל
5 Based on 75 Reviews

עו"ד תצ"ר בגן יבנה, עורך דין נדל"ן ומקרקעין בגן יבנה - דרור הראל ושות'
מאת: עו"ד דרור הראל

עורך דין תצ"ר בגן יבנה

אין הרבה ישובים בישראל שעברו בשנים האחרונות טלטלה קונספטואלית מהסוג שעוברת בימים אלו הרשות המקומית גן יבנה.
היישוב שקם ב-1931 כיישוב חקלאי על ידי קומץ חלוצים אידיאליסטיים, שבחרו להקים ישוב, שמר לאורך 90 שנה על אופיו כישוב כפרי.
אמנם מאז שנות השישים פחת מאוד מספר החקלאים ביישוב והפרדסים שינו יעוד והפכו לשכונות וילות, אך הנהגת היישוב דבקה באופי הכפרי שלו ואימצה את המוטו: "גן יבנה תיבנה לאורך ולרוחב, אך לא לגובה"; בשנים האחרונות בצעו פרנסי המועצה פניית פרסה ולפני שנה וחצי עברה תכנית ענק של פינוי בינוי, במסגרתה יהפכו בתים ישנים צמודי קרקע לבנייני מגורים יוקרתיים.

קראו גם – עורך דין מקרקעין בגן יבנה

עו"ד תצ"ר בגן יבנה - הפקעות, הפקדות ושינויי ייעוד

מהלך אסטרטגי כזה לא יכול לעבור בשקט, גם כאשר כוונת הרשות חיובית (וביסודו של דבר זה בהחלט הרעיון ב'פינוי בינוי' – שכולם ירוויחו), תמיד יהיה מי שירגיש שזכויותיו נפגעו.
פיתוח סביבתי הרבה פעמים דורש הפקעת שטח ובניה חדשה עלולה לפגוע במרקם קיים.
מהצד השני, מי שמקדם תוכניות לשינוי ייעוד ובניה מוצא את עצמו מול קיר בירוקרטי של רגולציה כאשר חלק מהפרטים עמומים ומושארים לשיקול דעתה של הוועדה המחוזית.
כך שלא משנה מאיזה צד של המתרס אתם מסתכלים.
אם תנופת הבנייה בגן יבנה היא משהו שנוגע לכם, אתם כנראה זקוקים לשירותיו של עורך דין תצ"ר בגן יבנה.

עורך דין תצ"ר הוא עורך דין שמתמחה בנדל"ן ומקרקעין ואמון על כל תחום התצ"ר, קרי, 'תכנית לצורכי רישום'.
במקומות בהן תנופת הפיתוח מושתתת על שינוי ייעוד של קרקע או שינויי תב"ע המאפשרים בנייה רוויה, התצ"ר (התרשים או התשריט הממוסמכים) הוא כלי עבודה חשוב וללא הכנה (מדויקת ובהתאם להנחיות) לא ניתן לקדם תוכנית או לרשום בעלות בטאבו).
הכנת תצ"ר דורשת עבודה של מודד מוסמך ומקצועי ותרגום עבודת המודד לתרשים שבהמשך יקבל תוקף של מסמך רשמי.
כאמור, ההמלצה החד משמעית היא לשכור את שירותיו של עורך דין תצ"ר.

קראו גם – ייעוץ משפטי בעסקאות מקרקעין

עורך דין יניב בוקר

הכתובת המתבקשת עבור מי שמחפש עורך דין תצ"ר בגן יבנה היא משרד עורכי הדין בוקר, הראל ושות' (למשרד פעילות רבה בגן יבנה וסניפים  ברחובות ובתל אביב).
עורך הדין יניב בוקר הוא עורך דין מומחה במקרקעין ונדל"ן ובמיוחד בכל האספקטים הקשורים להכנת תצ"ר והפקדתו.
כמי שפועל שנים ארוכות בגן יבנה והסביבה, צבר עורך דין בוקר הרבה מאוד ניסיון בליווי עסקאות והליכים אל מול ועדות התכנון בגן יבנה.
השילוב הזה מעניק לו ניסיון עשיר, ספציפי ורלוונטי ביישוב והתמהיל המשפטי מקצועי שהוא מציע למי שנדרש לסוגיות תצ"ר בגן יבנה הוא, ללא ספק, יוצא דופן וייחודי.

ליצירת קשר עם עו"ד יניב בוקר חייגו: 052-6999714
 

מלא את הטלפון ויחזרו אליך בהקדם !

טופס פרטים ראשונים לפתיחת חברה

לצורך רישום חברה בע"מ חדשה, חובה להגיש לרשם החברות 4 שמות בסדר עדיפות יורד, לדוגמא:

ביזנס בע"מ

ביזנס גלובל בע"מ 

ביזנס גלובל 2021 בע"מ

ב.ע.ה. ביזנס גלובל 2021 בע"מ

Call Now Button דילוג לתוכן