למשרדנו ניסיון רב בפינוי דיירים סרבני תשלום וביכולתנו להגיש בעבורכם תביעת פינוי לבית המשפט וללוות אתכם בהליך לא נעים זה עד לקבלת דירתכם בחזרה.
צרו קשר עוד היום לקבלת הצעת מחיר לפינוי דייר סרבן תשלום – חייגו 08-6384080 או השאירו פרוטים בדף צור קשר ונשוב אליכם בהקדם.
לא פעם משכירים נתקלים בסיטואציה לא פשוטה שבה השוכר של דירתם מסרב לפנות את הדירה בתום תקופת השכירות, ממשיך להחזיק בנכס ולרוב גם לא משלם תמורה בעבור תקופה זו.
ככל שיש ברשותם בטוחות שניתן לממשן, הרי שיש בידם להקטין במידת מה את הנזק שנגרם להם. אך לרוב לא די בכך כלל ועיקר.
בעבר, נאלצו בעלי דירות להגיש תביעה ולנהל הליך משפטי ארוך ומורכב ולהמתין שגלגלי הצדק יתנו מענה למצוקתם.
בתיקון לתקנות סדר הדין האזרחי משנת 2008 נקבע הליך משפטי חדש בשם "תביעה לפינוי מושכר" שחוק הגנת הדייר איננו חל עליו.
הליך זה מאפשר לבעלי נכסים שהשוכר של דירתם הפר את ההסכם עמם או לא פינה את המושכר במועד המוסכם, להגיש תביעה בסדר דין מקוצר לפינוי השוכר באופן מידי.
בהליך זה יש להגיש כתב תביעה מלא ושלם לרבות תצהירים, עדויות, חוות דעת וכל מסמך רלבנטי אחר. לשוכר יהיו 30 ימים מיום קבלת התביעה להגשת כתב הגנה מטעמו מלא ושלם.
בית המשפט מחויב לקבוע מועד לדיון שלא יעלה על 30 ימים מהמועד האחרון להגשת כתב ההגנה.
הליך זה קובע מועדים קצרים וברורים ומייעל את ההליך המשפטי באופן ניכר. הליך זה מהווה סעד ממשי בידיהם של משכירים.
יצוין כי הליך מקוצר זה נועד להשיג מטרה אחת בלבד והיא פינוי השוכר מהנכס. לאחר ביצוע פעולה זו, יוכל המשכיר להגיש תביעה נפרדת לקבלת פיצויים מהשוכר.
עלות הטיפול המשפטי שעורך דין גובה עבור הגשת תביעה לפינוי מושכר משתנה בהתאם לאופי התיק ונסיבותיו. לדוגמה: ככל שהתיק מורכב יותר והדייר הסרבן התבצר בדירה ואין בכוונתו לצאת מהדירה בעצמו, הרי שיהיה צורך בהשקעה רבה יותר של זמן ומשאבים. טווח המחירים שמשרדים מומחים בתחום נוהגים לגבות הנו בין 6,000 ₪ ל- 9,000 ₪. העלות הזו כוללת הגשת תביעת הפינוי וניהולה. בנוסף לעלות שכר הטרחה לתביעת הפינוי, יש להוסיף 17% מע"מ, אגרת בית משפט, הוצאות כגון עלויות תשלום לשליחים.
אגרת בית משפט לתביעת פינוי דייר עומדת על סך 657 ₪.
במידה והתקבל פסק דין אשר קובע שעל הדייר הסרבן לצאת מהדירה הרי שבזה נגמר הטיפול.
אולם במידה והדייר סרבן הפינוי לא יכבד את הוראות פסק הדין, הרי שיהיה צורך לפתוח בהליכי הוצאה לפועל למימוש פסק הדין ופינוי הדייר מהדירה ולכך יש עלות כספית נוספת בסך ממוצע של 5,000 ₪ בצרוף מע"מ נוספים.
האגרה שיהיה צורך בתשלומה בעבור תיק ההוצאה לפועל לפינוי הדייר הסרבן עומדת על סך 301 ₪.
ולסיום, במקרים רבים אף נדרש להסתייע בקבלן הוצאה לפועל שמטפל בפועל בפינוי הפיזי של הדייר סרבן הפינוי וזאת בנוכחות שוטר ממשטרת ישראל. עלות שכירת שרותיו של קבלן ההוצל"פ לרבות הסיוע המשטרתי הנו כ- 6,000 ₪ + מע"מ.
פנו למשרדנו לקבלת הצעת מחיר מדויקת להגשת תביעה לפינוי דייר חייגו עכשיו 08-6384080 או 052-4221996
אין מילים בכדי לתאר את עוגמת הנפש הרבה שחש בעל נכס כאשר דייר סרבן תשלום או סרבן פינוי תופס את הנכס שלא כדין ובניגוד להסכם השכירות עליו חתם ומונע המשך קבלת תשלומים והשכרת הנכס לאחרים.
משרדנו מחזיק ביכולת להגיש תביעה לפינוי דייר במהירות גבוהה מאוד ובממוצע תוך יום עד שני ימי עסקים בלבד. הטיפול בתיק פינוי דייר הנו מורכב ורגיש ומשרדנו יעשה את כל אשר לאל ידו בכדי להשיב לבעל הנכס את השליטה ברכושו במהירות האפשרית.
לקבלת הצעת מחיר להגשת תביעת פינוי דייר חייגו עכשיו 08-6384080 או 052-4221996
השאירו פרטים ונחזור
אליכם בהקדם!
ניווט באתר
תחומי עיסוק נוספים
מאמרים ומדריכים
אנחנו בפייסבוק
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
חייגו 08-6384080
© כל הזכויות שמורות דרור הראל ושות'
מלא את הטלפון ויחזרו אליך בהקדם !
